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浙江衢州:住房公積金貸款家庭最高80萬(wàn)、個(gè)人最高50萬(wàn)
2022-02-16 10:37:29 來(lái)源:揚子晚報網(wǎng) 編輯:news2020

2月15日,浙江省衢州市住房公積金管理委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于調整優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》),按照新政,衢州市住房公積金貸款額度調整為家庭最高80萬(wàn)元,個(gè)人最高50萬(wàn)元。

《通知》顯示,衢州市實(shí)行貸款限額與個(gè)貸率掛鉤浮動(dòng),每月初向社會(huì )公布上月末住房公積金個(gè)貸率,若全市住房公積金個(gè)貸率連續3個(gè)月處于95%(含)以上、90%(含)-95%、85%(含)-90%、85%以下四個(gè)區間之一時(shí),報管委會(huì )同意后,相應的住房公積金貸款即可執行家庭60萬(wàn)元、70萬(wàn)元、80萬(wàn)元和100萬(wàn)元;個(gè)人30萬(wàn)元、40萬(wàn)元、50萬(wàn)元和60萬(wàn)元的貸款限額。

衢州市住房公積金政策法規處解讀指出,若連續3個(gè)月個(gè)貸率同處于某一區間,即執行相對應的貸款限額,如,2月、3月、4月份個(gè)貸率均在90%-95%區間,貸款限額調整為90%-95%區間的標準即家庭70萬(wàn)元、個(gè)人40萬(wàn)元,若連續3個(gè)月個(gè)貸率均高(底)于當期區間,按靠近當期區間的檔次執行貸款限額,如,2月、3月份個(gè)貸率在90%-95%區間,4月份個(gè)貸率在95%以上,貸款限額調整為90%-95%區間的標準即家庭70萬(wàn)元、個(gè)人40萬(wàn)元。

鑒于衢州市住房公積金2021年11月—2022年1月個(gè)貸率分別為89.97%、89.65%、89.29%,報經(jīng)市住房公積金管委會(huì )批準同意后,自2022年2月15日起,執行最高貸款限額家庭最高80萬(wàn)元、個(gè)人最高50萬(wàn)元。2月15日(含)前已完成不動(dòng)產(chǎn)抵押登記的按原政策執行。

同時(shí),《通知》顯示,提高引進(jìn)人才的貸款額度,經(jīng)市(縣、市)人才辦認定的引進(jìn)人才在衢州市行政區域購買(mǎi)首套普通商品住宅并符合住房公積金貸款條件的,按規定支付完首付后,高層次人才可申請公積金全額貸款;全日制本科學(xué)歷人才可申請當期公積金最高限額貸款。

提高繳存人首套房貸款額度方面,《通知》明確,繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區域內購買(mǎi)首套普通商品住宅的,公積金貸款額度在計算可貸額度(不超過(guò)當期公積金最高貸款限額)的基礎上增加10萬(wàn)元。

《通知》亦明確擴大以家庭為單位計算貸款額度范圍。父母、子女作為共有產(chǎn)權人共同購買(mǎi)普通商品住宅的,允許父母子女共同以家庭為單位計算貸款額度,但不超過(guò)當期公積金最高貸款限額。

在規范住房公積金購房提取范圍上,繳存人在衢州市行政區域內購買(mǎi)住房的,可以提取繳存人及其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶(hù)余額;繳存人及其配偶在戶(hù)籍地購買(mǎi)住房的,可以提取繳存人及其配偶的住房公積金賬戶(hù)余額;繳存人父母在其戶(hù)籍地購買(mǎi)住房的,可以提取繳存人的住房公積金賬戶(hù)余額。

《通知》還提到,實(shí)行靈活就業(yè)人員同等待遇。在衢州市行政區域正常繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員同等享受繳存職工的待遇,同時(shí)終止執行《關(guān)于印發(fā)衢州市住房公積金個(gè)人住房貸款轉商業(yè)性個(gè)人住房貼息貸款辦法(試行)的通知》(衢公積金〔2016〕25號),停止辦理新市民(包括個(gè)體工商戶(hù)和自由職業(yè)者)貼息貸款業(yè)務(wù)。

標簽: 住房公積金貸款 浙江衢州

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